Ce projet concerne la rénovation intégrale d’un appartement situé dans le centre historique de Toulouse, au sein d’un immeuble ancien présentant un fort potentiel patrimonial. Le bien, destiné à la location, était initialement en état de vétusté avancée : plancher en bois affaibli et perforé, réseaux obsolètes, salle de bain hors d’usage, murs dégradés.

L’intervention a consisté à :

Recomposer et sécuriser le plancher, dont plusieurs zones étaient effondrées.
Restaurer le parquet d’origine, entièrement masqué et fortement endommagé.
Mettre en valeur les briques foraines, nettoyées et rendues apparentes afin de réactiver l’identité toulousaine du lieu.
Rénover totalement la salle de bain, avec une nouvelle douche, des revêtements neufs et l’intégration d’un ensemble lave-linge / meuble vasque.
Repenser la pièce de vie, en intégrant une kitchenette fonctionnelle adaptée à un usage locatif.
Optimiser le confort grâce à une réfection des finitions, à la mise en conformité des équipements et à une meilleure distribution des espaces.
Le projet assume un parti pris clair : révéler les matériaux anciens tout en offrant un niveau de confort contemporain, afin de créer un logement chaleureux, robuste et attractif sur le marché locatif.